# Civision

> Civision est une plateforme québécoise d'intelligence territoriale 
> qui permet aux franchises, gestionnaires immobiliers, municipalités et 
> entrepreneurs d'analyser le potentiel commercial et l'impact de leurs 
> projets à partir de géodonnées et d'intelligence artificielle.
> Site bilingue : Français (https://civision.org/) et Anglais (https://civision.org/en).

## Produits

- [CivGEO](https://civision.org/premiers-pas): Plateforme d'analyse 
  de localisation commerciale et de sélection de site. Accès à plus 
  de 100 bases de données démographiques, économiques et immobilières. 
  Génère des rapports automatisés : saturation de marché, vitalité 
  commerciale, profil démographique, risques d'infrastructure, 
  fournisseurs locaux. À partir de 50$/mois.

- [Rapport Commercial](https://civision.org/rapport-commercial): Service de 
  rapports automatisés pour valider le potentiel commercial d'un site 
  au Québec (FR/EN).

- [Rapport Immobilier](https://civision.org/rapport-immobilier): Service de 
  rapports pour promoteurs immobiliers (FR/EN).

## Segments servis

- Expansion Franchise & Retail (FR/EN)
- Gestionnaires immobiliers
- Municipalités & Urbanistes
- Développeurs économiques

## Ressources et Blog

- [Blog](https://civision.org/blog-cas-usage): Articles techniques
  sur l'intelligence territoriale.
  - [Expansion Franchise & Retail](https://civision.org/blog-cas-usage?filter=franchiseurs): 13 articles détaillés sur la sélection de site, saturation de marché, vitalité commerciale, etc.
  - Tous les articles de cette catégorie sont disponibles en Anglais sur [Blog](https://civision.org/blog-use-cases).

- [Cas d'usage](https://civision.org/cas-usage): Études de cas structurées par catégorie et par article, avec tutoriels étape par étape et vidéos de référence.
  - Développement commercial : [Estimer la rentabilité](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/estimer-la-rentabilite-dun-commerce) · [Saturation commerciale](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/estimer-la-saturation-commerciale-dun-quartier) · [Fuites commerciales](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/identifier-les-fuites-commerciales) · [Cannibalisation](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/reperer-la-cannibalisation-commerciale) · [Fragilités du territoire](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/identifier-les-fragilites-du-territoire) · [Vitalité commerciale](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/comparer-la-vitalite-commerciale-de-deux-villes) · [Visibilité locale](https://civision.org/cas-usage/developpement-commercial/marketing-gagner-en-visibilite-locale)
  - Sourcing d'affaire : [Nouvelles entreprises](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-aupres-des-nouvelles-entreprises) · [Transferts d'entreprise](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-sur-les-transferts-dentreprise) · [Entreprises manufacturières](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-dentreprises-manufacturieres) · [Entreprises en construction](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-des-entreprises-en-construction) · [Entreprises en informatique](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-dentreprises-en-informatique) · [Entreprises comptables](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-des-entreprises-comptables) · [Commerces de gros](https://civision.org/cas-usage/sourcing-affaire/sourcing-des-commerces-de-gros)
  - [Version Anglaise](https://civision.org/use-cases): Structured use cases with step-by-step tutorials and reference videos.
  - Business Development : [Profitability](https://civision.org/use-cases/business-development/estimating-business-profitability) · [Saturation](https://civision.org/use-cases/business-development/estimating-neighborhood-commercial-saturation) · [Leakage](https://civision.org/use-cases/business-development/identifying-commercial-leakage) · [Cannibalization](https://civision.org/use-cases/business-development/detecting-commercial-cannibalization) · [Vulnerabilities](https://civision.org/use-cases/business-development/identifying-territorial-vulnerabilities) · [Vitality](https://civision.org/use-cases/business-development/comparing-commercial-vitality-of-two-cities) · [Visibility](https://civision.org/use-cases/business-development/marketing-gaining-local-visibility)
  - Business Sourcing : [New Businesses](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-from-new-businesses) · [Business Transfers](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-on-business-transfers) · [Manufacturing](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-of-manufacturing-businesses) · [Construction](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-of-construction-businesses) · [IT](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-of-it-businesses) · [Accounting](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-of-accounting-businesses) · [Wholesale](https://civision.org/use-cases/business-sourcing/sourcing-of-wholesale-businesses)

- [Guide d'utilisation](https://civision.org/guide-utilisation): Tutoriels détaillés
  pour maîtriser la plateforme.
  - [Navigation sur la carte](https://civision.org/guide-utilisation?article=Naviguer%20sur%20la%20carte): Apprendre à explorer le territoire.
  - [Portrait de territoire](https://civision.org/guide-utilisation?article=Explorer%20et%20lire%20les%20donn%C3%A9es):
    - [Lire les données](https://civision.org/guide-utilisation?article=Explorer%20et%20lire%20les%20donn%C3%A9es#usage-filtres): Portrait sectoriel et démographique.
    - [Fonctionnalités avancées](https://civision.org/guide-utilisation?article=Explorer%20et%20lire%20les%20donn%C3%A9es#fonctionnalites-avancees): Visualisations graphiques, historique et données brutes.
    - [Comparer des territoires](https://civision.org/guide-utilisation?article=Comparer%20des%20territoires): Comparaison de municipalités, MRC ou Province.
    - [Télécharger des rapports](https://civision.org/guide-utilisation?article=T%C3%A9l%C3%A9charger%20des%20donn%C3%A9es%20et%20des%20portraits): PDF thématiques et portraits 1-page.
- [User Guide](https://civision.org/user-guide): Detailed tutorials in English.
  - [Map Navigation](https://civision.org/user-guide?article=Navigating%20the%20map)
  - [Territory Portrait](https://civision.org/user-guide?article=Explore%20and%20read%20data):
    - [Read the data](https://civision.org/user-guide?article=Explore%20and%20read%20data#usage-filtres)
    - [Advanced features](https://civision.org/user-guide?article=Explore%20and%20read%20data#advanced-features)
    - [Compare territories](https://civision.org/user-guide?article=Compare%20territories)
    - [Download reports](https://civision.org/user-guide?article=Download%20data%20and%20portraits)

## Articles clés (Expansion Franchise & Retail)

- [Estimer les dépenses d’exploitation d’un commerce](https://civision.org/blog-cas-usage/estimer-depenses-exploitation-commerce) / [Estimating Operating Expenses for a Business](https://civision.org/blog-use-cases/estimating-operating-expenses-business)
- [Trouver des entrepreneurs locaux pour rénover son local commercial](https://civision.org/blog-cas-usage/trouver-entrepreneurs-locaux-renovation-commerce) / [Finding Local Contractors to Renovate Your Commercial Space](https://civision.org/blog-use-cases/finding-local-contractors-commercial-renovation)
- [Quels permis et autorisations pour ouvrir un commerce au Québec?](https://civision.org/blog-cas-usage/permis-autorisations-ouvrir-commerce-quebec) / [What Permits and Authorizations are Needed to Open a Business in Quebec?](https://civision.org/blog-use-cases/permits-authorizations-opening-business-quebec)
- [Ouvrir un commerce au Québec : 5 questions à répondre avec des données avant de signer un bail](https://civision.org/blog-cas-usage/ouvrir-commerce-quebec-5-questions-donnees-avant-signer-bail) / [Opening a Business in Quebec: 5 Questions to Answer with Data Before Signing a Lease](https://civision.org/blog-use-cases/opening-business-quebec-5-questions-data-before-signing-lease)
- [Expansion de franchise : 5 points de vérification diligente](https://civision.org/blog-cas-usage/expansion-franchise-5-points-verification-diligente) / [Franchise Expansion: 5 Due Diligence Verification Points](https://civision.org/blog-use-cases/franchise-expansion-5-due-diligence-verification-points)

## Articles clés (Promoteurs immobiliers)

- [Diligence raisonnée immobilière : ce qu’un rapport de sélection de site doit documenter au Québec](https://civision.org/blog-cas-usage/analyse-mixite-sociale-nouveaux-developpements-residentiels) / [Real Estate Due Diligence: What a Site Selection Report Must Document in Quebec](https://civision.org/blog-use-cases/social-mix-analysis-new-residential-developments)
- [Estimation du loyer résidentiel par intelligence artificielle au Québec](https://civision.org/blog-cas-usage/reduire-temps-prospection-fonciere-outils-geospatiaux) / [Residential Rent Estimation by Artificial Intelligence in Quebec](https://civision.org/blog-use-cases/reducing-land-prospecting-time-geospatial-tools)
- [Entrepreneurs locaux : identifier ses prestataires de proximité avant le lancement des travaux](https://civision.org/blog-cas-usage/optimiser-stationnement-projets-immobiliers-urbains) / [Local Contractors: Identifying Nearby Providers Before Starting Construction](https://civision.org/blog-use-cases/optimizing-parking-urban-real-estate-projects)
- [Trois indicateurs pour évaluer la demande locative future d’une zone](https://civision.org/blog-cas-usage/donnees-environnementales-securisent-investissements-immobiliers) / [Three Indicators to Evaluate Future Rental Demand](https://civision.org/blog-use-cases/environmental-data-secures-real-estate-investments)
- [Revenu net d’exploitation d’un projet résidentiel : méthode de calcul](https://civision.org/blog-cas-usage/identifier-zones-penurie-logements-ia) / [Net Operating Income of a Residential Project: Calculation Method](https://civision.org/blog-use-cases/identifying-housing-shortage-zones-ai)
- [Comment anticiper les risques de moratoire de construction ?](https://civision.org/blog-cas-usage/impact-transport-commun-valeur-fonciere-analyse-promoteurs) / [How to Anticipate Construction Moratorium Risks?](https://civision.org/blog-use-cases/impact-public-transit-land-value-analysis-developers)
- [Sélection de site immobilier au Québec : cinq dimensions d’analyse à valider](https://civision.org/blog-cas-usage/maximiser-rentabilite-projet-immobilier-donnees-demographiques) / [Real Estate Site Selection in Quebec: Five Dimensions of Analysis](https://civision.org/blog-use-cases/site-selection-developers)

## Articles clés (Développement économique)

- [Guide d'accompagnement des entreprises commerciales avec CivGEO](https://civision.org/blog-cas-usage/guide-accompagnement-entreprises-commerciales) / [Guide to Accompanying Commercial Businesses with CivGEO](https://civision.org/blog-use-cases/guide-accompanying-commercial-businesses)
- [Attractivité territoriale : comment attirer de nouveaux commerces ?](https://civision.org/blog-cas-usage/attractivite-territoriale-attirer-nouveaux-commerces) / [Territorial Attractiveness: How to Attract New Businesses?](https://civision.org/blog-use-cases/territorial-attractiveness-attract-new-businesses)
- [Lutte contre la vacance commerciale : outils et méthodes](https://civision.org/blog-cas-usage/lutte-vacance-commerciale-outils-methodes) / [Combating Commercial Vacancy: Tools and Methods](https://civision.org/blog-use-cases/combating-commercial-vacancy-tools-methods)
- [Portrait socio-économique : automatiser vos diagnostics de territoire](https://civision.org/blog-cas-usage/portrait-socio-economique-automatiser-diagnostics) / [Socio-Economic Portrait: Automating Your Territory Diagnostics](https://civision.org/blog-use-cases/socio-economic-portrait-automating-diagnostics)
- [Expansion industrielle : trouver les zones à haut potentiel d'emploi](https://civision.org/blog-cas-usage/expansion-industrielle-zones-haut-potentiel-emploi) / [Industrial Expansion: Finding High Employment Potential Zones](https://civision.org/blog-use-cases/industrial-expansion-high-employment-potential-zones)
- [Économie circulaire : identifier les synergies entre entreprises locales](https://civision.org/blog-cas-usage/economie-circulaire-synergies-entreprises-locales) / [Circular Economy: Identifying Synergies Between Local Businesses](https://civision.org/blog-use-cases/circular-economy-synergies-between-local-businesses)

## Articles clés (Fournisseurs industriels)

- [CivGEO, base de découverte d’entreprises industrielles](https://civision.org/blog-cas-usage/optimisation-chaine-logistique-fournisseurs-industriels) / [CivGEO: An Industrial Business Discovery Database](https://civision.org/blog-use-cases/supply-chain-optimization-industrial-suppliers)
- [Maillage d'entreprises par l’IA : détecter des partenaires industriels locaux](https://civision.org/blog-cas-usage/reduire-empreinte-carbone-industrielle-sourcing-local) / [AI Business Matching: Detecting Local Industrial Partners](https://civision.org/blog-use-cases/reducing-industrial-carbon-footprint-local-sourcing)
- [Implantation d’une entreprise industrielle : trouver le bon terrain](https://civision.org/blog-cas-usage/maintenance-industrielle-cartographier-prestataires) / [Industrial Plant Siting: Finding the Right Land](https://civision.org/blog-use-cases/industrial-maintenance-mapping-providers)
- [Substitution aux importations industrielles : identifier des fournisseurs québécois](https://civision.org/blog-cas-usage/sourcing-strategique-recherche-partenaires-b2b) / [Industrial Import Substitution: Identifying Quebec Suppliers](https://civision.org/blog-use-cases/strategic-sourcing-b2b-partner-research)
- [Trouver des fournisseurs locaux certifiés pour un appel d’offres au Québec](https://civision.org/blog-cas-usage/resilience-industrielle-diversifier-fournisseurs) / [Finding Certified Local Suppliers for Public Tenders in Quebec](https://civision.org/blog-use-cases/industrial-resilience-diversifying-suppliers)

## Données et méthodologie

Civision croise les sources suivantes :
- Registre des Entreprises du Québec (REQ)
- Recensement et données de consommation des ménages, Statistique Canada
- Données de performance financière, ISDE Canada
- Hydro-Québec (fiabilité réseau)
- Ministère de l'Environnement du Québec (eaux usées, zones inondables)
- MAPAQ (zones agricoles protégées)
- Régie du Bâtiment du Québec (RBQ)
- Office de la protection du consommateur (OPC)

## Contact

- Site : https://civision.org
- Courriel : contact@civision.org